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专家称房价透支了未来几代人的财富热(高房价透支了未来)

kongyu 2022-04-22 398

当前,百年变局和世纪疫情交织叠加,世界进入新的动荡变革期。以“疫情与世界:共促全球发展,构建共同未来”为主题的博鳌亚洲论坛于4月20日至22日在海南如期举行。本届论坛将聚焦疫情防治、世界经济、绿色复苏与可持续发展、数字经济、国际合作与全球治理、亚洲区域合作与全球合作的新发展等6项议题,以交流凝共识,以共识推动发展,向世界发出“博鳌最强音”。

专家称房价透支了未来几代人的财富热(高房价透支了未来)

  中国人民大学学术委员会副主席、中国资本市场研究院院长吴晓求在媒体见面会上,谈到了股市、楼市等热点问题。


  对于股市下跌,吴晓求认为相信疫情会过去的。市场价格波动是正常的,正视现实才能找到问题的解决办法。


  同时股市下跌反映出市场的信心不足。一个因素是对疫情的理解,上海是中国的经济中心和金融中心,对于如何控制好风险,市场有担忧;同时国际形势也变化莫测,市场对短期国内国际形势存在一种担忧。


  对于房价问题,吴晓求表示,房价从5000元涨到1万、2万,需要10年、20年的时间,但我们从5000元到5万、10万,只用了3、5年的时间,这非常恐怖。吴晓求举例称“比如现在北京有一套房子150平方米,四环边上要1500万元,人的一生赚1500万元很难,一年收入40万元不吃不喝要40年,而40年后已经退休了。”


有网友称,这是一个非常正直的、有良心的专家。现在已经负债了,希望我这一辈子把所有的债都背了,都还了。让下一代轻松一点,他们不要负债了,希望他们以后能够做自己想做的事情,真正活出人生的价值和意义!


也有人称,现在真心买不了房子,太难了,租个房上个班打打游戏娱乐度日,不配结婚!


还有人出主意,就不该贷款买房、人不能透支未来的钱。最直接的办法是买房禁止贷款,无论新房二手房;房价加杠杆肯定还会涨,但是这是没有任何意义的。可是,有人认为这样也太极端了,如果禁止贷款的话,凭着现在的工资,即使房价不涨,谁又能买得起房子呢?打击投机炒房是对的,对于二套房,三套房的贷款加以限制,可以利率高些,对于首套房刚需的人要正常利率。


有人认为唯一有效、持久、且能解决税收问题的,就是出台房产税,首套(非别墅)免征,二套征0.5%的低税率,三套开始征1-3%的高额税。彻底遏制炒房!现在虽然有廉租房,但是如果你一辈子都是租房子,就像没有根像浮萍一样,没有归属感。现在应该解决的是稳房价,上浮下跌不要太大才能稳人心。


标签: 房价

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